大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工厂租赁合同 法人变更的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工厂租赁合同 法人变更的解答，让我们一起看看吧。
我的店面是租来的，现在想要变更法人代表，需要我和房主的租赁合同嘛？
变更法人代表就是把店面转让给新法人 去工商局变更就可以了 不需要房产证的
变更的时候带着营业执照正副本 新法人身份证复印件 新法人一寸照片 新章程 股东会决议 企业变更登记表申请表 指定委托书
公司的房屋租赁合同出租人方可以是公司法人吗？
出租方可以是个人，依照《公司登记管理条例的规定》第二十四条，公司住所证明是指能够证明公司对其住所享有使用权的文件。 没有对租赁期限作出硬性规定，但一般要求在一年以上，可以咨询当地工商局。租赁合同是为了证明新设公司对住所具有使用权，与公司注册地址有关。
企业出租还需要变更法人吗？
出租的标的究竟是什么？
如果是一家非常普通的企业，没有特殊的资质，没有土地和房产，我估计很少有人来租赁。
如果你这家企业出租，实际出租的是企业的经营资质、特许权（如医药行业、加油站等特种行业）等，尽管在现实生活中比较常见，但应该是法律所限制的。企业的这些经营资质、特许权等在取得时及持续经营期间都是需要符合相应条件的才能成立的。
为什么要出租企业？
为什么要出租企业，值得企业股东和负责人深思。是公司产销不对路，技术升级慢，缺乏流动资金，还是其他。出租之后就能解决问题吗？
出租企业的风险
出租自己的企业，将会面临承租人不支付或无力支付租金的风险，承租人利用企业名义所形成的各种义务和责任风险，如承租人对外借款无力偿还，对外开展业务欠款无力支付，欠缴税费，拖欠员工工资和社会保险费用，拖欠水电房租款，对外担保、转租等。到那时间，你会面临无休止的烦恼和诉讼。
这些风险，都是我们可能面临的坑。
这些都不是变更不变更法定代表人所能解决的。
在作出决策前，一定要三思而后行，要对承租人进行必要的考察和风险评估，对各种风险情况做充足的估计和判断，在租赁协议中加以有效的防范和约束，并在实际租赁中进行跟踪监督和落实。
希望对你有所帮助！
因为你是股东和法人，如果承租方出了幺蛾子，还是存在一定的连带风险，万一出现工伤，火灾或者违法行为。。。作为法人和股东还是会存在一定风险。
建议你以出租企业资产的名义，承租方不以你企业的名义从事生产经营活动，这样你的风险将会极大降低。
企业出租出去我是不是可以理解为把自己的公司让别人使用，如果不变更法人或者股权，一旦有了债权债务或者其他纠纷，当事人会找你这家公司，而且相关法律主体当事人也会收到牵连，所以还是变更比较好
出租公司变更法人换营运证收费吗？
需要收费的，这个一般的就是照相前和变更手续，一般是20元钱，根据各个城市不同物价部门定的价格也不一样，有的十块，有的20块钱，需要双方都提供真实有效的身份证信息，原车主和要变成车主的信息，非常简单，到当地的运管部门就可以办理
到此，以上就是小编对于工厂租赁合同 法人变更的问题就介绍到这了，希望介绍关于工厂租赁合同 法人变更的4点解答对大家有用。