大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产变更法人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍企业房产变更法人的解答，让我们一起看看吧。
不动产证怎么变更法人？
房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
个人独资企业的房产变更到其法人代表名下时，企业与法人代表分别需要缴纳什么税种？怎么计算其税费？
股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。
无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。转让股权不征收营业税及增值税。如属于个人股权转让，按以下规定缴纳税款：个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。如属于企业股权转让，按以下规定缴纳税款：（一）营业税：根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税(2002)191号）对股权转让不征收营业税；（二）企业所得税：根据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）的规定，企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税；（三）印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移书据按所载金额万分之五各自贴花。企业法人已经变更，对公账户需要怎么办理变更？
一、注销的话，需要原法人授权书、开户许可证，营业执照、法人代码证，经办人身份证件，未使用完的银行票据。
二、如果法人变更，只是想将原银行账户变更法人的话，需要法人任命书（上级部门或主管部门的任命文件），营业执照、法人代码证（指的都是正本），法人及代理经办人员（如果法人亲办则无）身份证原件及复印件，账户变更法人授权书（原法人及新法人都有签章）。
三、变更账户名称及印鉴变更基本同上。
企业法人已经变更，银行资料必须同步，要不然账户用不了，他留你的法人章（能证明最好）可能是想作为他用，建议你登报说明情况，并声明如果发生意外与你无关，私章于什么时间起已经作废，希望能帮到你。
公司持有房产卖房可以换法人省税吗？
首先说这个说法是不行的，公司持有的房产是落在公司名下的，法人或股东更换是不改变房产的性质，如要变更到法人名下也是需要过户变更交税的，但还有一种看法，如公司变更到新法人名下，那么房产也跟随公司到新法人名下，只是属于公司不属于个人，也算变相省税了吧，希望能帮到您。
不行。房产是公司的资产，不是法定代表人的。换个法人只是去工商办理个变更手续。公司卖自己的房产按资产处置正常交税。只有股东将整个公司卖掉，公司仍然存在，房产的所有权人还是公司，股东才会省税。
公司法人变更了天猫店铺怎么更新？
一、登录进天猫店铺中去，并且在右上角点击商家支持-商家中心-品牌与类别管理。
二、提出店铺主体变更，我的资质管理-店铺经营主体变更-主体变更系统。
三、提交变更资料，现主体操作之前要先查看是不是满足了条件，如果满足条件才可以进行下一步的操作，商家们要先进行签署合同。
到此，以上就是小编对于企业房产变更法人的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产变更法人的5点解答对大家有用。