大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司变更法人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业公司变更法人的解答，让我们一起看看吧。
物业法人变更有哪些条件？
物业法人变更一般现需要提请，再凭借相关手续去办理。
具体步骤：
一、申请法人变更，需持申报材料到企业注册所在地区（市）县政府政务服务中心的房产管理窗口。
二、办理变更手续所需材料：
1、物业服务企业资质变更申报表（原件一份）；
2、企业资质证书（正、副本原件）；
3、企业法人营业执照（验原件，收正、副本复印件各一份）；
4、变更原因说明书（原件一份）。
物业法人承担什么责任？
你好，物业法人承担以下责任：
1. 维护物业的日常运营和维修工作，包括对物业设施的保养和维修、清洁卫生、供水供电等基础设施的维护等。
2. 确保物业的安全和安宁，防止火灾、水灾、盗窃等事故的发生，制定和落实应急预案，保障住户的人身财产安全。
3. 管理和维护小区的公共设施和公共区域，如绿化、健身设施、停车场、门禁系统等，确保其正常运行。
4. 筹备和组织业主大会、业委会、物业服务协调会等各种业务会议，协调业主和物业公司之间的关系，处理业主反映的问题。
5. 维护物业的法律权益，履行规章制度，遵守国家法律法规和物业服务协议，保证物业服务质量，如果发生违法违规行为应当承担相应的法律责任。
物业法人承担法律责任和经济责任 物业法人要对业主提供安全、卫生、公共服务等方面的保障，并承担业主委托的管家服务职责
如果物业法人在履行职责过程中出现违法违规、欺诈、隐瞒事实等行为，必须承担法律责任；如果物业管理不善，导致业主的财产损失或人身安全受到威胁，物业法人还要承担赔偿经济损失的责任
此外，物业法人还需履行基本设施、设备的维修和保养工作，确保环境质量符合国家和地方的标准，也需要保管业主的公共资料、资产和文书档案等，保障业主权益
履行物业管理合同、依法经营。
接受管理委员会和小区居民的监督。
重大管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可。
接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
除此之外，物业法人还需要遵守当地政府出台的政策和行政规章。
物业法人需要承担民事责任、刑事责任、行政责任。
法律依据
《物业管理条例》 第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。 第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。 第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
主要责任是保障住宅区的安全，以及在业主有需要时，及时维护业主的合法权益。为了规范物业公司的职员的行为，国家立法机关制定了相关的民事法律规范，若物业公司不履行自己责任的情形，业主可以向当地的人民法院提出救济请求。
业主做物业公司安全员可以兼业主委员吗？
物业法强规:业委会及近亲属不得参与本小区的物业公司经营管理工作，从事物业服务其他工作的，须向全体业主公示。如果业委会委员担任物业公司管理人员，从法律条款来讲肯定不行，但作为一般工作人员法律并没有禁止，只要求必须公示，业主是否同意，只能在业主大会上用选票决定。你说的业委会主任担任物业保安工作这个问题，不在法律强规禁止之列，如果没有公示则属违法，但这种违法却没有任何惩罚，最多就是补一个公示。中国的法律有点扯淡。
到此，以上就是小编对于物业公司变更法人的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业公司变更法人的3点解答对大家有用。