大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁法人代表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租赁法人代表的解答，让我们一起看看吧。
租赁公司法人需承担的责任？
法人的职权，有的是接受法律规定的，有的是由公司决定的。具体说来，职权有：
(1)代表公司的权利，签署法律文件。例如，在办理公司重大事项，身为为代理人需要签署授权委托书，在报刊上为公司公开发表声明等。 (2)代表 1.管理层造成企业破产的法律责任。为了强化对造成企业破产有过错的高管人员的责任追究，破产法第125条规定，企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义务、勤勉义务，致使所在企业破产的，依法承担民事责任。同时规定，此类人员自破产程序终结之日起3年内不得担任任何企业的董事、监事、高级管理人员。其中后一款规定为资格限制责任，是民事特别法对于自然人身份权的特别限制。公司法第150条也有类似规定。 2.违反破产程序义务的法律责任。为了督促债务人的有关人员切实履行破产法第15条规定的相关义务，第126条规定，有义务列席债权人会议的债务人的有关人员，经人民法院传唤，无正当理由拒不列席债权人会议的，人民法院可以拘传，并可处以罚款。债务人的有关人员违反破产法规定，拒不陈述、回答，或者作虚假陈述、回答的，人民法院可处以罚款。第127条规定，债务人违反破产法规定，拒不向人民法院提交或者提交不真实的财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付情况和社会保险费用的缴纳情况的，人民法院可以对直接责任人员依法处以罚款。债务人违反破产法规定，拒不向管理人移交财产、印章和账簿、文书等资料的，或者伪造、销毁有关财产证据材料而使财产状况不明的，人民法院可以对直接责任人员依法处以罚款。第129条规定，债务人的有关人员违反破产法规定，擅自离开住所地的，人民法院可予以训诫、拘留，可以依法并处罚款。 3.欺诈破产行为的法律责任。为了遏制各种欺诈破产行为，破产法第128条规定，债务人有破产法第31~33条规定的行为，损害债权人利益的，债务人的法定代表人和其他直接责任人员依法承担赔偿责任
不需要承担责任。根据中华人民共和国公司法规定，公司的行为由法定代表人行使。法定代表人是代表公司行使职权，所产生的法律后果，由公司承担，本人不需要承担责任。根据中华人民共和国民法典规定，法定代表人的行为是公司的象征。
合作社法人是职工吗？
合作社法人不是职工，专业合作社法明确规定，合作社成员如果是个人出资都应当是农民，且必须为5个农民成员，合作社法人都是由合作社成员中产生的，因此合作社法人是农民，不是职工，提交登记申请表，农民成员身份证复印件，户口本复印件，法人代表基本信息，场所租赁合同等相关材料向工商部门申请办理合作社营业执照！
办理工商营业执照，场所租赁人和法人必须是同一人吗？
如果你办理的是个体工商户的工商营业执照，那场所租赁人和法人必须是同一人。 如果你办理的是公司的工商营业执照，有好几个股东的法人代表，只需要股东中有个人的名字在房屋租赁合同上就可以。 经营场所使用证明参考规定如下；
1、属于自有房产的，提交房屋产权证明；属于自有房产但未取得房屋产权证明的，提交县（市、区）政府房产管理部门、乡镇人民政府（街道办事处）、各类经济功能区管委会（如经济技术开发区、工业园区、科技园区管委会）或者居（村）委会等机构出具的场所证明。场所证明内容须包含场所的具体地址、权属主体以及出具机构同意该场所用于经营用途的意见。购买的商品房未取得房屋产权证明的，提交购房合同复印件及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件。
2、租赁（借用）房屋作为住所（经营场所）登记的，提交租赁（借用）合同和房屋权属证明。租赁（借用）宾馆、饭店（酒店）作为住所（经营场所）的，提交租赁（借用）合同和宾馆、饭店（酒店）营业执照复印件。租赁市场铺位作为住所（经营场所）的，提交铺位租赁合同和市场企业营业执照复印件。租赁军队房地产的，提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房地产的，还应提交军队出租单位同意转租证明。
3、将住宅改变为经营性用房，属城镇房屋的，应提交住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 撤销原备案的经营场所，无需提交此项材料。
到此，以上就是小编对于租赁法人代表的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁法人代表的3点解答对大家有用。