大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法人代表 租赁合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法人代表 租赁合同的解答，让我们一起看看吧。
不是法人有资格签公司租赁合同吗？
不可以。法人是代表一个企业的法律权威。只有他签署的任何合同才具有法律效率。如果不是法人而是公司的其他人签订的租赁合同即使有开公司的业务公章。如果中途出现变化和任何问题该合同在法律上也不会被全部采纳。所以和任何公司签租赁合同一定要法人签字。
不是公司法人代表也是可以签公司租赁合同的。如果公司法人代表近一段时间都不在单位，而公司必须在近期签订公司租赁合同。那必须事前由公司法人代表签出委托书，委托公司一名副职或其他人员代替行使法人资格，去签订公司租赁合同。
我的店面是租来的，现在想要变更法人代表，需要我和房主的租赁合同嘛？
变更法人代表就是把店面转让给新法人 去工商局变更就可以了 不需要房产证的
变更的时候带着营业执照正副本 新法人身份证复印件 新法人一寸照片 新章程 股东会决议 企业变更登记表申请表 指定委托书
个人独资企业法人的车可以租赁给公司使用吗？
可以呀，你后面补一个汽车租赁协议，把自己的车子租给公司就好了，这样你就可以正常开普通发票给你的客户了。
但需要签订一个无租金的使用协议,相应的加油费,停车费,过路过桥费就可以税前列支,但对应由个人承担的车辆购置税、折旧费以及保险费都不算在内
个人和公司签租赁合同要法人签字盖章吗？
个人和公司签租赁合同是需要加盖公司法人(单位）印章和公司代表人签字(或印章）。
如果没有公司印章，只要公司代表的签字(或印章），法律上无法证明是公司法人与你签订的合同还是公司代表个人与你签订的合同，一旦发生纠纷，合同将难以生效，个人将处于不利地位。所以，个人和公司签租赁合同必需加盖公司法人(单位）印章和公司代表人签字(或印章）。
企业出租还需要变更法人吗？
出租的标的究竟是什么？
如果是一家非常普通的企业，没有特殊的资质，没有土地和房产，我估计很少有人来租赁。
如果你这家企业出租，实际出租的是企业的经营资质、特许权（如医药行业、加油站等特种行业）等，尽管在现实生活中比较常见，但应该是法律所限制的。企业的这些经营资质、特许权等在取得时及持续经营期间都是需要符合相应条件的才能成立的。
为什么要出租企业？
为什么要出租企业，值得企业股东和负责人深思。是公司产销不对路，技术升级慢，缺乏流动资金，还是其他。出租之后就能解决问题吗？
出租企业的风险
出租自己的企业，将会面临承租人不支付或无力支付租金的风险，承租人利用企业名义所形成的各种义务和责任风险，如承租人对外借款无力偿还，对外开展业务欠款无力支付，欠缴税费，拖欠员工工资和社会保险费用，拖欠水电房租款，对外担保、转租等。到那时间，你会面临无休止的烦恼和诉讼。
这些风险，都是我们可能面临的坑。
这些都不是变更不变更法定代表人所能解决的。
在作出决策前，一定要三思而后行，要对承租人进行必要的考察和风险评估，对各种风险情况做充足的估计和判断，在租赁协议中加以有效的防范和约束，并在实际租赁中进行跟踪监督和落实。
希望对你有所帮助！
因为你是股东和法人，如果承租方出了幺蛾子，还是存在一定的连带风险，万一出现工伤，火灾或者违法行为。。。作为法人和股东还是会存在一定风险。
建议你以出租企业资产的名义，承租方不以你企业的名义从事生产经营活动，这样你的风险将会极大降低。
到此，以上就是小编对于法人代表 租赁合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于法人代表 租赁合同的5点解答对大家有用。