大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公司法人买房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京公司法人买房的解答，让我们一起看看吧。
北京普通住宅房可以用公司名购买？
无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。
3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
4、可以的，个人买房需要购房人身份证、户口本、已婚人士要结婚证等。而公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。
公司买的房子必须办在法人名下吗？
公司购买的房产是不能办在公司法人名下的。因为房产属于公司出资购买的固定资产属于公司全体股东，而不是属于公司法人。这种会计上也没法处理和做账。
包括办理的房产证也是公司的名称而不是法人个人姓名。所以公司资产和法人个人或是公司股东个人资产要分清楚，要不然税务局会来找你喝茶
北京公司产权的住宅可以给个人落户嘛？
根据《中华人民共和国户籍管理条例》，北京公司产权住宅不具备落户资格的条件，不可以直接用于个人落户。个人在北京落户需要具备符合规定的户籍条件，包括有房产证或租赁合同、连续缴纳社会保障等。只有满足相关条件，通过正常的落户申请程序，才有可能获得北京的户籍。
请问公司法人贷款买房需要准备什么材料？
一，公司法人贷款买房需要准备的材料：
法人为贷款人的身份证原件及复印件、户口本原件、银行流水、名下可以证明有能力还钱的车及不动产证明。
公司财物报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本
如果已婚状态的话,还需要提供本人及爱人的结婚证、户口本、身份证。
公司出款房产证是法人的？
从登记的角度讲，如果没有特殊约定，所有权属于法定代表人个人。 但是，这可能涉及侵犯公司财产或公司财产与个人财产混同的问题，肯定不规范。
以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称.公司持有房屋的交易方式目前主要有两种，一种是直接将该房屋出售，如想该物业变更为个人名下，必须要通过买卖，并在交易中心进行产权变更登记。
到此，以上就是小编对于北京公司法人买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公司法人买房的5点解答对大家有用。