大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产和金融公司法人的问题，于是小编就整理了2个相关介绍地产和金融公司法人的解答，让我们一起看看吧。
个人独资企业的房产变更到其法人代表名下时，企业与法人代表分别需要缴纳什么税种？怎么计算其税费？
股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。
房地产公司破产个人连带责任
破产会承担连带责任吗
企业法人具有独立的人格和财产，因此，企业破产一般不会要求法定代表人个人承担连带责任，但规定其在一定期限内不得担任其他企业的法定代表人、董事、监事、高管。
《民法通则》第49条规定“企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的;
(二)向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的;
(三)抽逃资金、隐匿财产逃避债务的;
(四)解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的;
(五)变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的;
(六)从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。”
【法律依据】
《企业法定代表人登记管理规定》
有下列情形之一的，不得担任法定代表人，企业登记机关不予核准登记：
(五)担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理，并对该企业的破产负有个人责任，自该企业破产清算完结之日起未逾三年的;
《公司法》
第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第一百四十六条 有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;
(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年;
(三)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;
(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年;
(五)个人所负数额较大的债务到期未清偿。
公司违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的，该选举、委派或者聘任无效。
董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列情形的，公司应当解除其职务。
以上内容就是相关的回答，企业破产之后，企业的法人代表是不需要承担连带责任的，企业破产之后的流程是成立清算组，对公司的财产进行清算，清算结束之后进行清偿
到此，以上就是小编对于地产和金融公司法人的问题就介绍到这了，希望介绍关于地产和金融公司法人的2点解答对大家有用。