大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司法人 买房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公司法人 买房的解答，让我们一起看看吧。
上海公司法人买房条件？
上海公司法人买房要求:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前六个月连续足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。
公司员工不得小于10人并企比依法徼纳5年社保，公积金，除此之外企业还需滿足成立5年依法累计缴纳税费不低于100万元的条件，如企业累计缴纳的税费不低于500万元，那么在购买商品房时可不受员工数量的公司成之的年限要求限制，
公司法人贷款买房需要准备什么材料？
一，公司法人贷款买房需要准备的材料：
法人为贷款人的身份证原件及复印件、户口本原件、银行流水、名下可以证明有能力还钱的车及不动产证明。
公司财物报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本
如果已婚状态的话,还需要提供本人及爱人的结婚证、户口本、身份证。
公司法人有负债可以买按揭房吗？
可以的，因为作为法人，他的负债都是以公司名义构成的，负债并不是由法人因个人造成的负债，所以是属于公司的负债，债务人应该是公司，而不是法人，法人自己私人去购房的时候是可以办理按揭的，只要他符合办理按揭的资格，资料完全符合，就可以正常办理房屋按揭
在西安可以以公司名义买房吗？
在西安，以公司名义买房是可以的。但是，公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司。注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，而注册在境外的公司不能在限购城市购买住宅，但在限购城市有办事处的话，可以办事处的名义购买一套非住宅。
另外，以公司名义购房需要满足一定的条件，比如公司必须具有法人资格，能够提供合法的身份证明和相关的税务登记证等材料。同时，公司还需要符合当地的购房政策，比如在西安需要符合限购政策的规定。
需要注意的是，以公司名义购房涉及到产权、税务等方面的问题，需要仔细考虑和规划。建议在购房前咨询专业的律师或房地产顾问，以确保购房行为的合法性和有效性。
挂名法人，公司一直没经营，现在公司有异常，对法人征信有影响吗，可以贷款买房吗？
法人，是以工商注册登记人为准，是法定代表人，是企业第一责任人。无论是挂名法人，还是实际运营法人，都必须承担企业法律，债权债务，经营所有责任。实际操作者(法人)，不具有法定代表人资格。如，企业所有出现问题，法人承担所有责任，特别是企业出现重大事故，第一时间追者责就是法人，而与不在工商注册的人无关。建议你尽快到工商局办理法人变更手续，这是保护你的最佳选择。
不会给你注销，只会给你吊销。企业不用了，最好的办法就是去注销，想等工商税务主动帮你注销是不可能的。
时间久了不用，工商税务就会进异常，甚至吊销。吊销了不等同注销，吊销了就是企业恢复不了正常，必须要去把它注销的。而且法人股东高管将来或多或少会受到影响。如果公司不欠税，不欠债，没被起诉，目前还没听说会不能贷款按揭的。不过如果自己想成立新的公司，那肯定是不行的，必须处理好吊销或异常企业才可以的。
建议异常了，吊销的企业最好早去处理，或者注销就好了。
挂名法人，无论是否经营，只要公司的异常不是影响征信的问题，应该不会对今后贷款买房有影响，如果公司的异常是欠债不还，作为法人是要担责的，会对今后的贷款买房有影响。
到此，以上就是小编对于公司法人 买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司法人 买房的5点解答对大家有用。